开什么店好呀(开什么店比较)

1、门店选址步骤(1)以目标店铺的半径300米以内为核心圈,看看是否有居民小区或繁华街道或办公区,同时也包括工厂或休闲区域。(2)以住宅小区范围,根据街道的自然走向确定小区和街道的汇流段为目标店铺,前提是此区域不

1、门店选址步骤

(1)以目标店铺的半径300米以内为核心圈,看看是否有居民小区或繁华街道或办公区,同时也包括工厂或休闲区域。

(2)以住宅小区范围,根据街道的自然走向确定小区和街道的汇流段为目标店铺,前提是此区域不超过小区150米为宜。

2、门店分析要点

(1)观察目标店铺地点的平均人流量不少于150人/小时。

(2)调查分析目标店铺300米半径内,不少于3000户居民或流动人口不少于2万人。

(3)小区入住率要达到百分之九十五以上,此外更要关注治安状况和环境卫生是否良好。

(4)观察店铺选址区域是否有自己的目标顾客群体。

(5)店铺所选地点的半径300米内尽量避免同行或竞争者,因为竞争对手将分流消费群体,影响定价策略,增加运营成本,影响商业模式。

3、店铺结构选择

(1)店铺面积,普通店30-60㎡,中档店70-120㎡,高端店150-300㎡以上。根据自己实力和行业规模要求进行适当的选择。

(2)店面不单独设在夹层或二楼以上,以临街一楼房为宜,门面展开宽度不少于6米,敞开大门或落地式大玻璃结构为佳。

(3)店铺无二手房东或转让,店铺产权清晰,并且至少可使(租)用5年以上。

(4)店铺前或附近20米范围内有停车位和完善的消防设施等。

(5)店内要有正常排水排污通道以及空调主机位并且有卫生间。

(6)店内平面结构为长方形或正方形,门头或店侧有可安装招牌的位置。

附:店铺选址评估图表

综上所述:门店的开设地点决定了客流量,同时也决定了未来的发展。因此在开店之前,要仔细分析顾客来源和消费特点,以及经营类目、商品定格和经营模式,同时也要围绕顾客工作、生活的区域范围来分析开门店选址定位寻找合适的铺面。

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